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莱山房价居高不下 库存量继续减少

2017-06-24 22:59:24  |  来源:烟台网  |  作者:  字号: T   T
 

六月份进入中旬,烟台楼市并没有随着气温的升高逐渐上升,反而出现下降趋势。成交量走低,入市项目数量减少,六区房价也起伏不定。虽然库存量本周出现下降,但开发商去化压力依旧较大。一年一度的住博会也于今日落下帷幕,从现场可以看出,今年开发商参展已经不以卖房为主,而是重在品牌宣传。


 

量降价跌 莱山房价超过一万二
 

锐理数据显示,六月第三周(6.12-6.18)烟台六区新建商品住宅共网签成交1006套,环比下降18.1%。本周六区排名变化幅度较小,开发区依旧稳居销冠,网签成交290套。福山区本周跃居第二位,成交223套;芝罘区以214套屈居第三位。
 

从单个项目看,本周芝罘区富春山居项目以69套居首;开发区越秀星汇金沙以56套位居第二位;开发区华明星海湾位居第三位,网签47套。从区域分布看,本周成交前十名开发区占据四位,福山区占据三位,高新区和牟平区暂无项目上榜。
 

价格方面,本周六区成交均价为7455元/㎡,环比上涨2%。六区中,除去福山区和芝罘区价格小幅下降外,其他四区价格出现不同程度的上涨。其中,本周莱山区成交均价依旧持续走高,为12125元/㎡,主要受到祥隆绿城诚园的拉动。


 

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